博鱼BOYU官方成交上涨100%!新政后市场真的不一样了

2024-06-12 20:27:58
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  博鱼官方网站世联东一研究院数据显示,新政后首周,全市一手项目来访量,环比上涨超两成;成交量环比涨幅,达到了42%。爆发式增长,不是吗?

  再细看各区域博鱼BOYU官方,热度回升呈明显梯度:中心区(荔湾、海珠、天河)近郊(白云、黄埔、番禺)远郊(增城、南沙等)。这也说明,在新政利好刺激下,市场对中心区价值的认可度,还在提升。当中,又以荔湾最为瞩目,其成交涨幅超过100%,到访量涨幅更是遥遥领先。而荔湾的热度,又主要在白鹅潭。

  下面这张新出海报中,万科·理想花地·瑧园、万科·理想花地·朗庭,新政首周成交了62套。

  当中,万科·理想花地·瑧园,整个5月收金3.5亿,干了很多盘几个月的业绩。拉长时间线万总价段项目,其成交套数位列TOP4。热销豪宅,名副其实!

  在这一背景下,万科·理想花地·瑧园能够脱颖而出,也是凭借“人无我有”的产品突围。

  作为万科在广州的首座瑧系高端奢宅,其基于对中心区土地的珍惜与尊重,结合万科产品打造经验和客户洞察调研,专为精英群体量身定制「至雅新境」。

  在五家国内TOP级大师团队的手笔下,其以全新豪宅生活理念,将精雅格调,融入日常,全方位升维生活品质。

  一座豪宅的品位,往往在入口第一眼,便能感受到。万科·理想花地·瑧园,便是如此。实地体验其归家之旅后,你会感慨,原来精雅格调,可以如此丝滑地融入日常叙事。进入社区前,8米宽的双向环岛落客区,12米长的悬挑屋檐和岭南竹影影壁墙,给人酒店般,宾至如归感。

  往前走,来到酒店式双大堂。进口星爵灰石材的地面,C罗别墅同款的西班牙莱姆石墙面,巴西雪山蓝石材的迎宾台...奢雅之境,扑面而来。继而向前,呈现在眼前的,是约435㎡的叠水浮岛度假式水景。流水、台阶、树影,层层叠叠,氛围如画,久处城市繁华的心灵,太需要这样一片秘境,涤荡心怀!

  全新理念之上,为高阶精英圈层呈现的,是全新的精雅生活方式。在这里,塔尖圈层有专属的私密场域——瑧CLUB会所,愉悦自我,探索自我。目前,瑧CLUB会所已经实景呈现,且已前置化运营。你可以随时在星空泳池,来一次畅游,潜入水下,看盛放的紫荆花,一个抬头,又和梦幻的梅花墙,打上照面。

  也可以,在会所滨水露台,一边品着下午茶,一边看窗外滨水景观、城市胜景,生活松弛又自在。

  遇上生日宴或商务宴,不用找场地,只需提前预约,就可在三楼私宴厅来一场高定私宴博鱼BOYU官方,与客人亲朋,品珍藏美酒,论人生哲学...

  私宴厅实景个性化的服务需求,也能满足。因为,瑧藏会能提供全生命周期的高定服务。孩童的游学课程,年轻人的滑雪娱乐,长辈的就诊就医...瑧藏会能联合万科梅沙书院、万科松花湖、浪骑游艇会、悦榕酒店等愉悦伙伴,为业主搭建链接桥梁。这是只有万科才能提供的定制服务,其独一无二性,也为白鹅潭顶序圈层,注入了最佳注脚。

  楼下的花地湾滨水公园,在国内山水学景观大师清华大学朱育帆教授手笔下,复原了花香文化与岭南风情。

  涌月映、花渡头、琼英荟、观景台、小瓣飞,岭南雅境,广府漫调生活,就在身边。

  万科·理想花地·瑧园深深懂得,精致的高阶生活,不只是物质上的充实,还要有精神上的充盈。

  其整体由7栋楼组成,全部为建面约110-186㎡的改善户型,是白鹅潭甚至中心区,少见的纯粹改善豪宅。

  全系大户型之上,其空间尺度和交付标准,也是高品质输出。一来,LDK一体化,大尺度阳台,套房设计、百变灵动空间等,将改善属性拉至天花板。全南向,多开间朝南,揽滨水景观,又实现了阳光、景观平权。

  二来,赠送国内外一线精装交标,拉高白鹅潭乃至荔湾交标天花板。如果你看过项目板房,相信会认出很多顶豪的“老朋友”。花洒界的“爱马仕”汉斯格雅,卫浴界的“劳斯莱斯”杜拉维特,门窗界的“蔻驰”YKK...几乎随意一个转身,都能撞见顶豪御用的国际一线品牌。比如厨房,燃气灶,用的德国博世;橱柜采自德国柏丽,光是进口运输费,就在六位数以上。

  创意板房实景其不计成本的交标背后,初衷只有一个——那就是,以最佳的交付条件,将品质感武装到每个角落,提纯白鹅潭第一梯队豪宅品质。

  除了全新的生活方式,万科·理想花地·瑧园所在的白鹅潭CBD,与理想花地,也在蓄势焕新。其一,白鹅潭CBD,是中心区最有潜力的高地。经过多年发展,白鹅潭核心区-花地湾-聚龙组团CAZ黄金三极,已经成型,城市高能级地段,已成共识。接下来,产业、商业、交通等,还将全方位焕新,意味着,项目价值下限,有坚实托底。

  作为市中心核心地段少见的1平方公里大城,万科理想花地,正在将未来城市范本照进现实。

  就在上个月,万科邀请SOM、日建设计、王欧阳(香港)、日本设计4所国际设计单位,启幕关于“理想花地”的国际规划竞赛。

  生活雅境、城市峯境,双重焕新,意味着万科·理想花地·瑧园的生活,未来还有无限可能。

  事实上,结合大环境来看,万科·理想花地·瑧园的热销,也是楼市向好预期下,高端买家与优质产品的双向奔赴。

  万科·理想花地·瑧园效果图其一,项目是准现楼,可节省不少时间和资金成本。眼下买豪宅改善,很多是以旧换新的,理想状态是旧房卖出,可以马上入住。相比市面很多期房,瑧园是准现楼,不用花2-3年时间等收楼博鱼BOYU官方,也能节省等交付期间的租房费用。简单算笔账,等收楼期间,在同地段租房住,租100㎡,月租6000元,两年租金就要14万多。但买瑧园,可以省下这比费用。

  万科·理想花地·瑧园实景其二,降首付、降利率等政策组合拳,更多利好豪宅买家。下图可以看到,动辄上千万的豪宅,首付、房贷利率一降,降低门槛是惊人的。此时出手,可以史无前例的低成本,一步到位,买到更高品质,更高总价的房子。

  再来看,总价预算1000万左右,万科·理想花地·瑧园,是中心四区一步到位买豪宅的最好选择。

  上文说过,眼下的向上置换买家,很多是以旧换新的,对他们来说,卖和买之间的环节,有诸多不确定因素。

  目前,万科已与专业公司团队联手合作,专业评估,帮买家拟定卖房方案,并首付贴息10万,帮买家租房到收楼。

  最后提醒下,目前1栋清栋倒计时,2栋新奢样板房将在端午期间开放,大家不妨趁着端午假期,去现场发现更多惊喜~

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